Chalet Independiente en Zona Oromana-La Juncosa
Descripción
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¡Adquiera un Inmueble con Estructura Sólida y Confort Moderno en Zona Pinos de Oromana, Alcalá de Guadaíra!
Esta propiedad representa una adquisición estratégica, combinando la calidad estructural de una construcción robusta con el confort total que ofrece una reforma integral reciente en el interior. Una oportunidad de inversión segura en la tranquila Urbanización La Juncosa.
Excelencia Interior y Funcionalidad:
El chalet dispone de una distribución en dos plantas que organiza perfectamente las zonas de descanso y las áreas sociales:
* Zonas de Descanso: El nivel superior está destinado exclusivamente a los dormitorios (cinco) uno de ellos tipo Suite con baño incluido y un baño completo en distribuidor, garantizando la máxima privacidad y tranquilidad.
* Zona Social y Ocio: El nivel inferior alberga el amplio salón-comedor, la cocina y un segundo baño, con salida directa a las amenidades exteriores.
* Acabados de Calidad: Gracias a una actualización profunda del interior, todas las estancias están listas para ser habitadas sin necesidad de reformas.
La Vida en el Exterior:
Disfrute de una parcela con un jardín consolidado y una piscina privada en un estado óptimo de conservación, creando el entorno ideal para el esparcimiento familiar. La propiedad cuenta además con una cómoda rampa de acceso para vehículos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Estos se desglosan de forma estimada a continuación, siendo facilitados los más ajustados en el D.I.A. en la visita al inmueble o antes. *Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Mismo enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), según caso y dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., según las circunstancias del comprador o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación en el portal de la A.T. de Andalucía. Enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Dirección
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Dirección URBANIZACIÓN LA JUNCOSA
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País España
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Provincia SEVILLA
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Población Alcala de Guadaira
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Vecindario/Barrio OROMANA/ALCALA DE GUADAIRA
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Postal code/ZIP 41500
Resumen
- Propiedad ID 6896
- Precio VENDIDO!!
- Tipo de Inmueble Chalet Independiente
- Estado del Inmueble PRESTIGIO, TODOS/, VENDIDO
- Dormitorios 5
- Baños 3
- Tamaño 275 m2
- Área del terreno 920 m2
- Etiqueta VIRTUAL 360º
- Altura Dos plantas
- Estado de la Propiedad Excelente
- Certificado Energetico En tramite
Características Destacadas
¿Cómo llegar?
Contacto
